Piden discutir el plazo de vencimiento de los alquileres
Es a través de un proyecto de resolución aprobado en la última Sesión del Concejo Municipal, donde se propone la realización de una mesa de trabajo junto a la Dirección de Derechos Ciudadanos. La iniciativa, presentada por los concejales González y Simoniello, contó con el aval de todos sus pares.
El pasado jueves, los concejales aprobaron de manera unánime un proyecto de resolución donde se solicita al Departamento Ejecutivo Municipal que, a través de la Dirección Derechos Ciudadanos, convoque a representantes de las Cámaras de Corredores Inmobiliarios de la ciudad de Santa Fe, a una mesa de trabajo y discusión con la finalidad de abordar la temática sobre el plazo de vencimiento para abonar alquileres en la ciudad de Santa Fe.
Al respecto, el concejal Leandro González expresó que a través de la realización de esta mesa de trabajo buscamos “encontrar una alternativa a la situación de vulnerabilidad en la que se encuentran los inquilinos. Si bien sabemos que existen inmobiliarias y propietarios que contemplan estas situaciones y tienen buena predisposición, buscamos evitar cualquier tipo de prácticas abusivas en un contexto complejo de situación inflacionaria. Han llegado algunos planteos a la oficina del Inquilino de la Dirección de Derechos Ciudadanos y a nosotros en particular con relación a algunas notificaciones”.
A su vez, González agregó que “es importante tener en cuenta que los cronogramas de pagos de sueldos de los distintos rubros laborales se realizan incluso hasta los días 15 de cada mes, es por eso que los inquilinos se encuentran con la dificultad de cumplir con la obligación principal de los contratos de alquileres, lo que trae como consecuencia el cobro de intereses por la demora al efectuar el pago”.
Cabe señalar que en la Dirección de Derechos Ciudadanos, perteneciente al Gobierno de la Ciudad, funciona la Oficina del Inquilino la cual ha recibe diversos planteos referidos al corto plazo que otorgan las inmobiliarias a los locatarios para que realicen el pago del canon locativo.
“Extender la fecha de pago perjudica al propietario del inmueble”
A su turno, el titular de la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, Walter Govone, sostuvo que “por un relevamiento que hicimos con colegas inmobiliarios sabemos que la mayoría de los contratos dicen entre el día 1 y 5 de cada mes se debe realizar el pago pero por una modalidad de la mayoría de las inmobiliarias se extiende hasta el día 10 sin recargo por mora”.
“No tenemos denuncias por estas operaciones en las que se exige antes el pago, es más si alguna persona tiene alguna para hacer tiene que acercarse al Colegio de Corredores Inmobiliarios que regula las inmobiliarias”, agregó Govone.
“Como corredores inmobiliarios somos intermediarios, las inmobiliarias podemos facilitar pero extender hasta un 15 implica perjudicar a quien pone el inmueble en alquiler”, dijo para finalizar.sentenció.
