El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) Gustavo Weiss, advirtió que la inflación complica el desarrollo de la obra pública en todo el país y provoca que se paralicen proyectos."Los contratos pierden valor económico mes a mes y los atrasos en los pagos, con tasas de inflación del 8 al 10%, hacen que una demora de uno o dos meses sea muy difícil de llevar", sostuvo el dirigente.En declaraciones radiales, Weiss señaló que si bien "hay muchas obras públicas en todo el país, no solo del Gobierno nacional sino también de también de los provinciales, es difícil de llevarlas adelante con estos niveles de inflación".Según explicó, los contratos de obra pública "tienen un sistema de actualización de precios, con una fórmula con índices del INDEC diseñada post-convertibilidad, para mantener constante los valores de los contratos firmados. Pero eso se deteriora con estos niveles de inflación".<section class="noteSuggested" data-id="22754" data-title="Puede interesarte"></section>Asimismo, remarcó que "las obras vinculadas al Banco Mundial y el Banco Interamericano de Desarrollo están bastante al día. Pero las obras por convenio del Gobierno nacional con las provincias o municipios tienen demoras más importantes"."Hay casos en el interior de demoras de cinco a nueve meses. Esas obras están semiparalizadas o paralizadas. Grandes obras, como puertos, inversiones en ferrocarriles y vialidad".En esa línea, también indicó que "hay obras de $20.000 millones a $40.000 millones que son importantes y muy difíciles de financiar en la situación actual. El sistema financiero no apoya fuertemente. La mayoría de las constructoras del país son pymes. No son obras demasiado grandes, pero para esas empresas son importantes".

:Las obras públicas están en pausa

Sin embargo, la fuerte inflación de marzo y abril de 2025—impulsada por la eliminación del cepo cambiario y un contexto internacional volátil—provocó una nueva caída del salario real.El impacto de la inflación y los ajustes salariales varía según los sectores:Recuperados o en alza: comercio, hotelería, minería y sistema financiero.Rezagados: industria textil, siderurgia, y algunas ramas manufactureras siguen un 10% por debajo de los niveles salariales de 2022.La economía, lejos de mostrar una recuperación homogénea, parece dividirse en “islas de crecimiento”, según Rolandi.<img class="image_resized" style="width:870px;" src="https://www.ellitoral.com/images/2024/05/21/MznRZ-lhe_870x580__1.jpg" alt="">El Gobierno espera una desaceleración de la inflación.<h2 style="margin-left:0px;">Inflación proyectada y expectativas para 2025</h2>De cara al segundo semestre del año, el Gobierno espera una desaceleración de la inflación con un promedio mensual cercano al 2%. Esta moderación inflacionaria permitiría que las paritarias superen ese porcentaje y empiecen a recomponer el poder adquisitivo.&nbsp;<section class="noteSuggested" data-id="24586" data-title="Puede interesarte"></section>"Hacia fin de año se proyecta una inflación total debajo del 40%, e incluso más cerca del 30%", aseguró Rolandi.Aunque hay cierta esperanza de mejora, el economista advirtió que los ajustes para lograr esta estabilización son duros y pueden afectar especialmente a los sectores más intensivos en empleo.&nbsp;<div class="raw-html-embed"><iframe width="853" height="480" src="https://www.youtube.com/embed/1KzsjQ7vkmk" title="Aumento docente por decreto: cómo impacta en salarios e inflación" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen=""></iframe></div><h2 style="margin-left:0px;">Estrategias familiares: segundas marcas y changas</h2>Con el salario cada vez más ajustado, los hogares argentinos se ven obligados a modificar sus hábitos de consumo:<ul><li>Migración de primeras a segundas o terceras marcas.</li><li>Búsqueda de ingresos extra mediante changas, horas extra o empleos adicionales.</li><li>Reducción del consumo energético para afrontar el aumento de tarifas.</li></ul><img class="image_resized" style="width:870px;" src="https://www.ellitoral.com/images/2024/04/30/o6lJZ0FHV_870x580__1.jpg" alt="El salario perdió un 34,1% en relación con la suba de la inflación .">El cambio es progresivo y requiere ajustes.<h2 style="margin-left:0px;">Conclusión: señales de esperanza en un camino cuesta arriba</h2>La entrevista cerró con un llamado a la paciencia y la adaptación. Aunque se vislumbra una recuperación, será un proceso gradual. El desafío será lograr que esta mejora llegue a todos los sectores por igual."Esto no se resuelve de un día para el otro. El cambio es progresivo y requiere ajustes tanto en las empresas como en los hogares", concluyó Rolandi.

¿Alcanza el salario para ganarle a la inflación?

El beneficio que podría generar a los tamberos el reciente anuncio de suspender los derechos de exportación (DEX) por 3 meses es mínimo y de poco ayudaría en el crítico contexto que atraviesa el sector, particularmente a raíz del incremento en los costos a causa de la sequía.Jorge Giraudo, coordinador del Observatorio de la Cadena Láctea Argentina (OCLA), trazó una cuenta teórica a partir de la cual se llega establecer -en caso de que ocurra- cuántos pesos más por litro recibiría el productor lechero.Partiendo de una media de 7.5% de impuestos que no le cobrarán a la cadena para exportar (entre 9% que paga a leche en polvo y 4.5% de los quesos), estimó el monto que representaría sobre lo que se vendió al exterior en igual época del año pasado y luego dividió el resultado por la producción nacional de leche habitual para la época.Así, el impuesto no cobrado sobre los u$s 450 millones que ingresaron al final de 2022 serían unos u$s 33.8 millones. Teniendo en cuenta que en el último trimestre del año pasado se produjeron 3.190 millones de litros de leche "te está dando algo así como un centavo con trece" de dólar para cada litro de leche.&nbsp;&nbsp;<section class="noteSuggested" data-id="23274" data-title="Puede interesarte"></section>Pero ahí no termina la cuenta. Ese saldo primero debe convertirse al dólar oficial y luego asignarle lo que en promedio suele quedar para el tambero del precio del lácteo al salir de la usina. "Normalmente en la distribución a la salida de fábrica el productor se lleva el 54%, a un dólar de $350, que es a lo que exporta el sector, serían $2 más por litro", concluyó Giraudo.&nbsp;<img class="image_resized" style="width:870px;" src="https://www.ellitoral.com/images/2023/09/25/L9fKR_8o-H_870x580__1.jpg" alt="lecheria">Costos promedio de producción de leche.Claramente no es un monto significativo para el productor. Aunque aclaró que "sería irrespetuoso" despreciar la medida, sostuvo: "el efecto sobre el tamaño de esta cadena es pequeño".Para dimensionar la incidencia que tendrían esos $2 por litro, vale decir que el OCLA relevó en agosto a un precio promedio nacional para el litro de leche al tambero de $111,79 y Giraudo estimó que septiembre podría alcanzar entre $117 y $118. Sin embargo, el costo directo de producir ese litro de leche fue de $115,04.Peor aún, luego de conocerse un estudio de INTA, a este último valor el OCLA añadió el "efecto sequía", resultado de tener que comprar fuera del establecimiento el alimento que no se pudo producir dentro del tambo. Así, el costo directo por litro de agosto se eleva a $137. Pero si el número que se busca es uno que de sustentabilidad al negocio lechero, entonces se debe agregar un costo de oportunidad al capital de 5%, con lo que se llega a un precio de equilibrio de $ 150 por litro.&nbsp;<img class="image_resized" style="width:870px;" src="https://www.ellitoral.com/images/2023/09/25/3x1-dlbfm_870x580__1.jpg" alt="lecheria">Impacto de la sequía en la producción de leche."Lo que sí se puede tomar como una ventaja adicional, si es que ocurre, es que esto descomprima un poco el mercado doméstico", dijo Giraudo sobre la posibilidad de que al aumentar los ingresos por comercio exterior las empresas no precisen incrementarlos tanto en el mercado interno. Sin embargo, aclaró: "sabemos que estamos con precios cuidados y una pauta mensual de aumento de 5% con una inflación de dos dígitos, es poco esperable que esa descompresión del mercado interno se capitalice en mejor recaudación de la cadena".Otro dato que remarcó Giraudo es que la estadística oficial contradice el diagnóstico que planteó el sector industrial de estar "sobre stockeados". En base a la información que las usinas están obligadas a suministrar, según Resolución 230/16, y que hace pública la Dirección Nacional de Lechería, las existencias "no son mucho más elevadas que el año pasado".En realidad, hay mucha diferencia entre empresas, ya que algunas decidieron hacer stock pero otras no. Aunque "nadie está en condiciones financieras de comprar materia prima, pagar salarios e insumos para la elaboración y guardar en un mercado mundial en baja y una inflación del 124% anual". Por lo que Giraudo planteó: "o sea que sobre stock no hay"; al menos "en términos agregado de producción". Si bien algunas firmas tienen un incremento, "el stock general que publica la Dirección Nacional en base a la Resolución 230, ese stock no se ve significativamente incrementado en este período", concluyó.

¿Cómo afecta la eliminación de retenciones al ingreso de los tamberos?

¿Cómo impactan el fracaso de la ley de Bases y la acusación de Javier Milei a los gobernadores -Maximiliano Pullaro incluído- en las cuentas de Santa Fe? La norma procuraba un rediseño estructural para atraer inversiones en la economía real. Una arquitectura que sin consensos políticos -como reclamó el mandatario santafesino- no podrá convertirse en plataforma para cambiar el crítico deterioro en el que quedó el país tras la administración del Frente de Todos.Despejado el ruido de una administración nacional especializada en “tik-tok” pero sin dirigentes eficaces a la hora de abordar “lo que hay que hacer”, el ministro de Economía Luis Caputo es quien barniza con moderación discursiva a un cruel ajuste ortodoxo: pone en la licuadora los pasivos del BCRA junto con los salarios (los nacionales se actualizaron al 16% para luego congelarse) y las jubilaciones. Se apalanca en la herencia peronista de inflación y en la vigente ley de actualización de haberes que perjudica a los jubilados, a lo que añade la devaluación. Hasta el FMI le ha advertido a la Casa Rosada por los costos sociales y la sostenibilidad del gobierno.Pero Caputo ya tiene un dato en el que apoyarse. La inflación núcleo de enero en CABA fue “apenas” 2,5% (21,7% la general) y bajando. Un indicio de lo que procura. La recesión baja el consumo y modera los precios; la inflación es la determinante demanda de los argentinos. La tolerancia social al ajuste es la principal amenaza al gobierno central, una mayor que la desgastada advertencia de la CGT, de un peronismo sin líder y de una izquierda que en su protesta destructiva, favorece al presidente.¿Llega con chances la desordenada Casa Rosada, al oxígeno de los dólares del campo que entrarán después de Semana Santa? Hasta entonces el ajuste nacional autoinfligido es una imposición a los gobiernos provinciales.<img class="image_resized" style="width:870px;" src="https://www.ellitoral.com/images/2024/02/08/M9KPxK4cQ_870x580__1.jpg" alt="Pullaro aseguró que acompañarán una reforma &quot;que se lleve puesta a la producción santafesina&quot;.">Pullaro aseguró que no acompañarán una reforma "que se lleve puesta a la producción santafesina".<h2 style="margin-left:0px;">Transferencias discrecionales</h2>Milei ya recortó las transferencias “discrecionlaes” que en Santa Fe significan paralizar obras como el acueducto de Granadero Baigorria y la ampliación de la planta potabilizadora de la capital provincial (fondos de Enhosa), así como las obras en la cascada Saladillo. (Obras Públicas). La circunvalar ferroviaria también está paralizada, pero esa es administrada desde Ferrocarriles y no por intermedio de la Casa Gris.Sin autorización nacional, no se podrá licitar la segunda etapa del gasoducto biprovincial con Córdoba, que necesita autorización y aval del gobierno central para el desembolso Saudí de US$100 millones. La “motosierra” ha recortado además el reembolso de una doceava parte al mes del déficit del año inmediato anterior en la Caja de Jubilaciones no transferida.&nbsp;&nbsp;<section class="noteSuggested" data-id="23619" data-title="Puede interesarte"></section>Santa Fe tuvo un déficit previsional de $173 mil millones el año pasado, por lo que debería recibir este año $14,4 mil millones al mes. Pero como el último convenio con Anses fue en 2019, el gobierno justicialista le volvió a meter la mano en el bolsillo a los santafesinos -como lo hizo el kirchnerismo durante 10 años- con cuotas sin actualizar. Según la consultora Aerarium, en todo el 2023 el gobierno central le “reembolsó” a la Casa Gris $8.547 millones; queda claro que a la “motosierra” la usó Alberto Fernández y sólo al final de la gestión de Omar Perotti, la provincia hizo un reclamo a la Corte.En los recortes del gobierno central hay un especial capítulo para los docentes. El Fondo Nacional de Incentivo Docente desaparece sin una norma que lo reedite; la “hora 25” (adicional a interinas) queda sin financiamiento. A eso deben añadirse otras podas que no impactan fiscalmente en Santa Fe pero sí en los bolsillos santafesinos: las transferencias por subsidios al transporte o los subsidios a hospitales.<img class="image_resized" style="width:870px;" src="https://www.ellitoral.com/images/2024/02/08/m_L69VGsW_870x580__1.jpg" alt="(240127) -- BUENOS AIRES, 27 enero, 2024 (Xinhua) -- Imagen proveída por la Agencia de Noticias Télam del 26 de enero de 2024 del ministro de Economía de Argentina, Luis Caputo, hablando durante una conferencia de prensa ofrecida en la Casa Rosada, en la ciudad de Buenos Aires, capital de Argentina. Caputo anunció el viernes la decisión del Ejecutivo de retirar el capítulo fiscal del proyecto de Ley &quot;Bases y Puntos de Partida para la Libertad de los Argentinos&quot; (Ley Bases), norma que propone cambios políticos de carácter estructural y que está siendo actualmente debatida en el Congreso. (Xinhua/Julián Alvarez/TELAM) (mz) (jg) (rtg) (da)">El ministro de Economía, Luis Caputo. Crédito: Xinhua.No podrá la Casa Gris compensar estas faltas; al menos no por completo. La recaudación propia, como la coparticipación automática, navegan 1,5% nominal por encima en la comparación con el período anterior, pero pierden respecto de la inflación. En la frazada corta, Pullaro ya dictaminó dos prioridades en orden al valor de la vida: las inversiones para equipos y móviles policiales, y el refuerzo de asistencia alimentaria porque la “motosierra” nacional restó planes o el poder adquisitivo de los subsidios. ¿Las paritarias..? En orden a la evolución de los recursos y teniendo en cuenta que la provincia no está sólo para pagar salarios.

¿Cómo impacta en Santa Fe el fracaso de la Ley de Bases y la acusación a gobernadores?

La Unión Industrial Argentina (UIA) compartió los resultados de su III Encuesta sobre Indicadores Industriales y Expectativas, que arroja luz sobre la situación económica actual y las perspectivas futuras en el país. Según el estudio, las empresas industriales consideran que la situación económica actual es más desafiante que hace un año, pero vislumbran "cierta mejora" para el próximo año, especialmente con la llegada de un nuevo Gobierno.Los datos recopilados a lo largo de la primera quincena de agosto de este año, que involucraron a 500 empresas, revelan que la industria sigue enfrentando dificultades en varios frentes. Las tensiones en la producción y las ventas, así como las preocupaciones macroeconómicas, se han agudizado en este período.En cuanto a la producción, la encuesta reveló que las empresas con una disminución en la producción superaron a aquellas con incrementos, marcando el cuarto trimestre consecutivo de esta tendencia. Un 36% de las empresas informaron una caída en la producción, mientras que solo el 21% registró un aumento. Estos números contrastan con el mismo período del año anterior, donde un 23% de las empresas había reducido la producción y un 32% la había aumentado.El análisis por subsectores muestra que la mayoría de las ramas industriales experimentaron caídas en la producción, a excepción del sector automotor y la industria de metales comunes, que destacaron como los sectores impulsores de la industria en el primer semestre.Las ventas al mercado interno también reflejaron una tendencia similar, con un predominio de empresas con disminuciones (45%) en comparación con las que mostraron aumentos (21%). En cuanto a las exportaciones, un 37% de las empresas experimentaron una caída en las ventas externas, mientras que solo un 13% vio un aumento.<section class="noteSuggested" data-id="23234" data-title="Puede interesarte"></section>&nbsp;Sin embargo, el empleo fue el único indicador que mostró un desempeño más positivo, con un 15% de empresas informando un aumento en la creación de empleo, superando al 14% que reportó reducciones.Es importante señalar que, en el análisis por sector, las empresas con aumentos en el empleo se vinculan principalmente con proyectos de inversión y expansión de la capacidad productiva, independientemente de la situación económica actual.En el contexto de las pequeñas y medianas industrias, que representaron el 95% de la muestra, se observaron desafíos similares en los indicadores. Durante julio, predominaron las empresas con reducciones en todos los indicadores, incluido el empleo.En cuanto a las restricciones a las importaciones de bienes, la encuesta destacó que el 71% de las empresas encontró dificultades en la aprobación de solicitudes, un aumento con respecto a abril (58%). Además, los tiempos de aprobación y el pago a proveedores también se volvieron más complicados.Sobre la coyuntura cambiaria, el informe de la UIA señala que la mayoría de las empresas anticipan aumentos de precios en insumos y bienes finales debido al impuesto PAÍS del 7,5% para las importaciones de bienes.La UIA advierte que, aunque se percibe un deterioro en los indicadores a corto plazo, las empresas ven perspectivas de mejora en el próximo año, especialmente con la llegada de un nuevo Gobierno. A pesar de las dificultades actuales, la esperanza de una recuperación gradual en 2024 se mantiene presente en el sector industrial.

¿Cómo se encuentra la industria hoy en comparación con el año pasado?

Un informe provincia por provincia de la consultora Econom&iacute;a y Regiones aclara el panorama
  
 	La morosidad en el pago que registran los bancos de Santa Fe asciendo a $1,060 M, y representa el 2,7% del stock de pr&eacute;stamos otorgados, seg&uacute;n un informe de la consultora Econom&iacute;a y Regiones en base a datos oficiales. 	La situaci&oacute;n en la bota es considerablemente mejor que las de las otras provincias grandes. Por caso, en C&oacute;rdoba es de $1,134 M y asciende al 3,4% del stock de pr&eacute;stamos. Y pero a&uacute;n est&aacute; en Buenos Aires donde la morosidad compromete el 5,2% del stock ($5,89 M). Y al comparar la morosidad con la de Entre R&iacute;os, si bien en la provincia vecina es menor en cantidad de pesos ($238M) si se lo compara con el stock est&aacute; peor ya que esa cifra representa el 3% de los cr&eacute;ditos otorgados. 	Si se analiza, a nivel pa&iacute;s, el comportamiento en el primer trimestre del a&ntilde;o contra igual per&iacute;odo de 2013 se detectan, seg&uacute;n el informe, aumento de la morosidad en la mayor&iacute;a de los sectores. Sumando todas las provincias, en los que m&aacute;s subi&oacute; fue construcci&oacute;n (4,2% al 7,1%) y energ&iacute;a (2,9% a 4,5%). En el resto, las subas fueron menores: asalariados (4,9% al 5,1%), industria (1,8% a2,8%) y comercio (2% a 2,2%).&nbsp; 	&ldquo;Sobre el total de $563.240 millones prestados tanto al sector p&uacute;blico como privado, se encuentran &nbsp;en situaci&oacute;n normal de pago $543.250 millones, evidenciando un aumento interanual en el nivel de morosidad, al pasar de 3,1% en Marzo de 2013 al 3,5% en Marzo de 2014, pero un descenso con respecto al &iacute;ndice observado en Septiembre &uacute;ltimo (3,7%)&rdquo;, explica la consultora. 	&ldquo;A nivel regional, la provincia con mayor porcentaje de cartera de pr&eacute;stamos en mora (en relaci&oacute;n a &nbsp;su propio stock de pr&eacute;stamos) es Tucum&aacute;n, con un coeficiente del 5,3%, seguida por Buenos Aires &nbsp;(5,2%), San Luis (5,1%), y San Luis (5%). Por su parte, las jurisdicciones con menores problemas de pago resultaron Chaco (1,8%), Jujuy (2,4%) y Tierra del Fuego (2,5%)&rdquo;, completa el informe.
 	&nbsp;

¿Cómo viene la morosidad en los pagos a los bancos de Santa Fe?

El dólar blue inicia la jornada con un valor de $758, marcando un aumento significativo de $13 en comparación con el día anterior. Este incremento se suma a las variaciones en otras tasas de cambio y el valor oficial del dólar. A continuación, se detallan las cifras clave en el mercado cambiario y otras variables económicas relevantes para hoy.El dólar blue, un referente importante en el mercado cambiario argentino, abrió hoy a $758, lo que representa un aumento de $13 con respecto al día anterior. Esta variación llama la atención de inversores y ciudadanos por igual, ya que el dólar blue es un indicador clave de la economía del país.Por otro lado, el dólar MEP comenzó la jornada a $685,58, mientras que el Contado con Liquidación se sitúa en $775,52, dependiendo del título con el que se realice la transacción. Estas tasas de cambio también tienen un impacto significativo en la economía local y en las operaciones financieras.Dólar oficial y mayoristaEl valor del dólar oficial se mantiene en $367, mientras que el dólar mayorista, que rige para las operaciones de comercio exterior, se encuentra en $350. Estas cifras son fundamentales para las transacciones comerciales y financieras a nivel nacional e internacional.La cotización del Banco Nación, que se aplica en una serie de contratos, se ubica en $365,50. Por otro lado, con el nuevo esquema cambiario, el dólar Ahorro y el dólar "Turista," aplicados para gastos menores a US$300 mensuales, se mantienen en $642,29. En el caso del dólar "Qatar," utilizado para gastos superiores a US$300, su valor es de $660,64.&nbsp;<section class="noteSuggested" data-id="23290" data-title="Puede interesarte"></section>Otras variables económicas destacadasTasa mínima para plazos fijos de personas humanas (TNA): 118,00%. Para colocaciones menores a $30 millones, esto equivale a un rendimiento del 9,2% mensual.Unidad de Valor Adquisitivo (UVA): 333,91.Índice para Contratos de Locación (ICL): 5,57.Reservas internacionales brutas: US$27.141 millones.Riesgo País: 2.385.Estas variables económicas ofrecen una visión completa de la situación financiera y cambiaria en Argentina en el día de hoy, siendo de gran interés tanto para inversores como para la población en general. El comportamiento del dólar blue y otras tasas de cambio seguirá siendo monitoreado de cerca en los próximos días en un entorno económico en constante cambio.

¿Cuál es el valor del dólar blue tras las últimas noticias sobre bonos?

La desaceleración de la inflación a nivel nacional en junio mostró diferentes ritmos en las provincias.Según el INDEC, la inflación del mes pasado fue de 6%, muy por debajo del 7,8% de mayo, principalmente por una fuerte merma en el precio de los alimentos (4,1%).Pero esta dinámica no fue homogénea en todo el país producto de diferentes circunstancias.Un informe de la consultora Politikon Chaco mostró que al menos en cinco provincias el aumento de los precios superó el promedio: Río Negro (7,6), CABA (7,1%), Neuquén (6,9%), Tucumán (6,5%) y Mendoza (6,3%).En tanto, un número similar estuvo por debajo: Jujuy (5,9%), Santa Fe (5,7%) Chaco (5,5%), Córdoba (5,4%) y San Luis (4,7%).<section class="noteSuggested" data-id="23004" data-title="Puede interesarte"></section>En San Luis se vio el incremento más leve y la provincia ocupa esa posición por segundo mes consecutivo, y siendo la única en perforar el piso del 5% en este mes de análisis.El grado de desaceleración con relación a mayo también resultó diferente: Córdoba (-2,6 puntos), Chaco (2,3 puntos), Jujuy (2,2 puntos), Santa Fe (1,6 puntos), San Luis (1,5 puntos), Tucumán (1,1 puntos), Río Negro (-0,5 puntos), CABA (-0,4 puntos), Neuquén (-0,2 puntos) y Mendoza (-0,1 puntos).El estudio aclara que en Argentina hay once jurisdicciones subnacionales que cuentan con su propia elaboración y que son analizados en este trabajo, con excepción de San Juan que está actualizando su índice.El incremento acumulado a junio del año 2023 del IPC nacional fue del 50,7% de acuerdo a los datos del INDEC, incrementándose respecto a lo señalado en igual período del 2022 cuando marcó 36,2%.“Este fenómeno de aceleración se observó también en la totalidad de los distritos con medición propia de IPC local, mostrando subas por encima del 40% en todos los casos, superando incluso el 50% en cinco distritos”, señaló el trabajo.En ese marco, Jujuy exhibe la mayor variación acumulada (53,4%), seguida por Neuquén (53,3%), Río Negro (52,8%), CABA (51,2%) y Tucumán (50,6%). En el otro extremo quedó San Luis (46,4%).

¿Cuáles fueron las provincias menos golpeadas por la desaceleración de la inflación?

Impulsado fundamentalmente por inversores extranjeros, de un total de 49000 apartamentos en el sureste de Florida solo restan casi dos mil unidades sin vender. Esto ha sido el motor principal del inicio de obras de nuevos proyectos.
  
 	Nicol&aacute;s Vottero 	nicovott@votteroyasoc.com.ar 	VOTTERO Y ASOCIADOS 	Inversiones Inmobiliarias Globales 	&nbsp; 	Cinco (5) a&ntilde;os despu&eacute;s de la crisis inmobiliaria y financiera en el sureste de Florida (condados de Miami Dade, Broward y Palm Beach), al menos 176 nuevas torres de apartamentos con aproximadamente 23100 unidades se encuentran planificadas, en preventa, construcci&oacute;n, y/o terminadas. De ellas, actualmente 4 nuevos proyectos de edificios de apartamentos en torre ya se han terminado: 23 Biscayne Bay, 4001 North Ocean, Apogee Beach, and Bellini Williams Island.&nbsp; 	Otros 41 proyectos de preconstruccion ya se encuentran en obra en este momento, con plazos de finalizaci&oacute;n aproximadamente para 2014/15: Echo Aventura, Marina Palms Yacht Club &amp; Residences, Oceana Bal Harbour, Adagio Residences, 1100 Millecento Residences, Brickell Citycentre, BrickellHouse, Habitat II, ICON Bay, MyBrickell, Nine, Hollywood&#39;s Costa Hollywood, H3, Sage Beach, 101 Key Biscayne, Oceana, Baltus House, Grove At Grand Bay, 321 Ocean Drive, Faena House, Marea South Beach, One Ocean, Peloro Miami Beach, and Residences At Miami Beach Edition, 400 Sunny Isles, Chateau Beach, Jade Signature, Mansions At Acqualina, Porsche Design Tower, y Regalia 	Impulsado fundamentalmente por inversores extranjeros, de un total de 49000 apartamentos en el sureste de Florida construidos desde el a&ntilde;o 2003 hasta el 2008, solo restan casi dos mil unidades sin vender. Esto ha sido el motor principal del inicio de obras de nuevos proyectos. 	Con valores de ventas iniciales &ldquo;en pozo&rdquo; que van desde los 4000 d&oacute;lares por metro y m&aacute;s, edificios en torres con todos los amenities (pileta, gym, etc), con ubicaciones premium y vista al agua, son opciones interesantes a la hora de realizar inversiones inmobiliarias priorizando la calidad y ubicaci&oacute;n, con alto potencial de revalorizaci&oacute;n de la mano del crecimiento y desarrollo de la ciudad. 	Lejos nos encontramos a&uacute;n del escenario en que la oferta de unidades nuevas pueda suplir la demanda de compradores, y esto est&aacute; ocasionando que las ventas en los proyectos de preconstrucci&oacute;n se realicen r&aacute;pidamente, y tambi&eacute;n su alza en precios. Observamos una diferencia de aproximadamente 15%, entre la 1er lista de precios al iniciarse la preventa, y la &uacute;ltima lista en donde se vende el remanente de unidades antes de iniciar la obra (proceso que dura aproximadamente 5 meses de comercializaci&oacute;n). Luego habr&aacute; adicionalmente otra apreciaci&oacute;n u aumento de valor de mercado en la medida que la obra se vaya desarrollando. 	Cada nuevo proyecto de preconstrucci&oacute;n posee sus fortalezas y debilidades a ser tenidas en cuenta. No todas las zonas son iguales, en cuanto a valores y futuros desarrollos por venir. No todos los desarrolladores son iguales, en cuanto a seriedad, experiencia, y trayectoria. Y fundamentalmente, todas las empresas inmobiliarias que comercializan los proyectos se focalizan en estos, y no en el inversor, raz&oacute;n por la cual ocurren sesgos y malos asesoramientos a la hora de la conveniencia de una u otra inversi&oacute;n. 	En Vottero &amp; Asociados, hacemos foco en el inversor, en sus necesidades y mejor asesoramiento, poseemos y mantenemos una total independencia de las empresas inmobiliarias que comercializan cada proyecto, aunque trabajamos con todas ellas, sin generar costos adicionales al inversor a la hora de realizar su adquisici&oacute;n. 	&nbsp;

¿Cuáles son los nuevos proyectos por venir?

Abril mostr&oacute; niveles de producci&oacute;n dispares
  
 	La producci&oacute;n de las pymes industriales mostr&oacute; un comportamiento dispar en el mes de abril. As&iacute; lo confirma el &uacute;ltimo estudio de la Confederaci&oacute;n Argentina de la Mediana Empresa (CAME), en el que releva la situaci&oacute;n de 250 firmas a nivel nacional. 	La investigaci&oacute;n apunta que el 54% de empresas se encuentra con producci&oacute;n en baja y s&oacute;lo 22,4% en alza. Como nota positiva, hubo tres sectores en recuperaci&oacute;n: &lsquo;Alimentos y Bebidas&rsquo;, &lsquo;Papel, Cart&oacute;n, Edici&oacute;n e Impresi&oacute;n&rsquo;, y &lsquo;Maderas y Muebles&rsquo;, aunque con mucha heterogeneidad en el mismo sector. 	La rentabilidad, en cambio, sigui&oacute; en deterioro y s&oacute;lo 4 de cada 10 industrias consultadas finalizaron el mes con resultado positivo. En parte, porque los costos de producci&oacute;n tuvieron un fuerte aumento en abril (+7,8%), pero los precios de venta s&oacute;lo subieron 2,3% ya que la mayor&iacute;a de las empresas decidi&oacute; no trasladarlos o traspasar s&oacute;lo una parte. 	Como dato para monitorear: el 5,5% de las PyMES consultadas redujo sus importes para no perder ventas. Para los pr&oacute;ximos seis meses s&oacute;lo el 15,8% de las industrias espera que su sector se recupere. En ese escenario, el 80% de las empresas no tiene planes de inversi&oacute;n previstos para el a&ntilde;o (s&oacute;lo 15% los tiene, mientras que otro 4,6% podr&iacute;a activarlos si la situaci&oacute;n cambia).

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