La falta de crédito, la crisis internacional (y nacional), la pandemia y los continuos cambios de regulaciones, llevaron al sector inmobiliario a una de las peores crisis de su historia.&nbsp; Sin embargo, en la actualidad se nota un cambio de perspectivas, que perfilan al 2023 como el año en el cual tanto los inversores, como la oferta y demanda de particulares, empezarán a intervenir de forma más activa.&nbsp;Un relevamiento realizado en distintas inmobiliarias de la provincia de Santa Fe, muestra que casi el 80% de las encuestadas proyecta un incremento del número de operaciones, mientras que el resto espera vender cantidades similares al 2022. En cuanto al precio de las propiedades (medido en dólares) la mayoría de los encuestados coincide en que las propiedades han llegado a un mínimo histórico y que los precios se mantendrán constantes (aún no se ve el rebote).En este contexto. ¿Cuáles son los mejores inmuebles para invertir?&nbsp;A continuación, dejamos un pequeño análisis:<ul><li style="text-align:justify;">Inmuebles Residenciales: la creciente introducción del home office, la sistematización de los procesos, el incremento del uso de tecnologías de comunicación, etc., vienen impactando fuertemente a la hora de elegir viviendas. Hoy se priorizan los espacios más amplios y con espacios verdes. Creemos que este tipo de inmuebles son los que más conservarán su valor a largo plazo.</li><li style="text-align:justify;">Lotes: la baja del costo por m2 de la construcción (medido en dólares), genera nuevas oportunidades. En este marco, la compra de lotes, tanto en barrios abiertos como cerrados, seguirá siendo una muy buena alternativa de negocio para el 2023. Los habitantes de la ciudad de Santa Fe muestran cada vez mayor interés por trasladarse hacia sectores periurbanos, lo que se puede ver en el crecimiento constante de loteos y desarrollos inmobiliarios en el acceso de la autopista Santa Fe – Rosario y en los corredores de las RP 1, RP 2 y RN 11 (Norte y Sur).</li><li style="text-align:justify;">Inmuebles Vinculados a la Logística: El crecimiento global del e-commerce y la consolidación de Santa Fe como polo logístico del centro norte provincial, han tenido una fuerte influencia en el incremento de la demanda de este tipo de inmuebles. Convirtiéndolos en una buena opción de inversión a mediano plazo.&nbsp;</li><li style="text-align:justify;">Alquiler Temporal:&nbsp;Las continuas regulaciones en los alquileres residenciales, han llevado a que hoy sea una muy buena oportunidad de negocio la compra de inmuebles para alquilarlos por día. Este “nuevo” mercado cuenta con gran demanda, contratos más flexibles, fáciles de actualizar, con menos intermediación y mejor disponibilidad. Además, el retorno es mucho mayor, estimándose que pueden brindar un beneficio en dólares del 10% anual.</li><li style="text-align:justify;">Operaciones en Pozo: Durante los últimos años se observaron grandes diferencias entre el mercado de usados -con valores bajos-, frente a un segmento con valores más atractivos en dólares, mayor demanda y la posibilidad de financiamiento en pesos. Se estima que en el corto plazo mejorarán sus valores, generando una mayor capitalización en dólares y por ende un mayor margen de ganancia. De esta forma el actual se perfila como el mejor momento para posicionarse en este tipo de inversiones.</li></ul>En este marco, se estima que el 2023 sea un año bisagra, donde comience un camino de recuperación y crecimiento para el sector. Convirtiéndolo en el momento ideal para materializar inversiones inmobiliarias y comenzar proyectos con miras al 2024 y 2025 donde se espera el mayor crecimiento.Cabe aclarar, que desde el punto de vista macro hay problemas que afectan de manera directa al mercado y no se advierte una mejora en el corto plazo, como ser: alta inflación, crecientes restricciones para acceder al dólar, excesiva carga impositiva, inexistencia de créditos hipotecarios, incertidumbre electoral, etc. Sin embargo, los agentes económicos parecen haberse adaptado a esta “nueva realidad” y el mercado está operando en alza.&nbsp;Por último, podemos destacar que 1 de cada 10 dólares billetes que existe en el mundo, está en poder de los argentinos. El uso que la sociedad decida darle a estos dólares en un futuro, depende de la coyuntura política y económica del país, pero sabemos que históricamente el mercado inmobiliario es el refugio principal de esos ahorros. Los desarrolladores inmobiliarios, las constructoras, y los inversores, lo saben, y han profundizado sus proyectos, la ciudad es una foto de ello, cada día hay más edificios en construcción.&nbsp;En síntesis, el ladrillo es hoy un refugio de valor, una de las inversiones más seguras y posiblemente una de la que presente mayores márgenes de ganancia para los próximos años.

Inversiones inmobiliarias 2023

El Ministerio de Economía declaró el estado de emergencia y desastre agropecuario en la provincia de Buenos Aires, como consecuencia de la sequía.Según lo dispuesto en la Resolución 317/2023, publicada este lunes en el Boletín Oficial, la medida tiene vigencia entre el 1 de junio y el 31 de diciembre de 2022 en el partido de Florentino Ameghino. También desde el 1 de junio de 2022 pero hasta el 31 de marzo de este año, en los partidos de Leandro N. Alem, Castelli, Marcos Paz, Saavedra y Laprida.Desde el 1 de agosto de 2022 hasta el 31 de marzo de 2023, en el partido de Guaminí; desde el 1 de septiembre de 2022 hasta el 31 de marzo de 2023 en los partidos de Balcarce y General Belgrano y desde el 1 de octubre de 2022 y hasta el 31 de marzo de 2023, en los partidos de General Madariaga, La Plata, Pila, General Las Heras, San Antonio de Areco y Lezama.Luego, desde el 1 de noviembre de 2022 y hasta el 31 de marzo de 2023 en los partidos de General Lamadrid, Carlos Tejedor y Pergamino, desde el 1 de diciembre de 2022 y hasta el 31 de marzo de 2023 en los partidos de Cañuelas, Campana, Las Flores y General Rodríguez.Asimismo, Economía dispuso que a los efectos de la aplicación de la Ley Nº 26.509, se da por declarado y/o prorrogado, en la provincia de Buenos Aires, el estado de emergencia y/o desastre agropecuario, según corresponda, a las explotaciones agropecuarias afectadas por sequía, desde el 1° de enero de 2023 y hasta el 31 de marzo de 2023 en los partidos de San Pedro, Rojas, Salto, Ramallo, Junín, Arrecifes, Alberti, Chascomús, Suipacha, Dolores, Lobos, San Vicente, Magdalena, Luján, General Paz, Ayacucho, Bragado, Monte, Maipú, Lincoln, Baradero, Punta Indio, Chivilcoy, General Arenales, Roque Pérez, San Nicolás, San Andrés de Giles, Mercedes, Brandsen, Rauch, Exaltación de la Cruz, Carmen de Areco, General Viamonte, Capitán Sarmiento, General Guido, Chacabuco, Navarro, Colón, Tordillo y Tandil.&nbsp;<section class="noteSuggested" data-id="22590" data-title="Puede interesarte"></section>El Palacio de Hacienda explicó que el 31 de marzo de 2023 es la fecha de finalización del ciclo productivo para las explotaciones agropecuarias afectadas de las áreas declaradas en la Resolución.A la vez, recordó que a los efectos de poder acogerse a los beneficios que acuerda esa Ley, los productores afectados deberán presentar certificado extendido por la autoridad competente de la provincia, en el que conste que sus predios o explotaciones se encuentran comprendidos en los casos previstos.Por su parte, las instituciones bancarias nacionales, oficiales mixtas y la AFIP arbitrarán los medios necesarios para que los productores agropecuarios gocen de los beneficios previstos en la Ley.

Declaran el estado de emergencia agropecuaria en la provincia de Buenos Aires

El presidente Alberto Fernández destacó que su gobierno trabaja para reducir la inflación y el déficit fiscal, que la economía sigue creciendo y ponderó las obras destinadas a hacer crecer la producción energética de la Argentina.Al hablar ante la Asamblea Legislativa, Fernández dijo que la Argentina será uno de los países que más crecerá el año próximo.El jefe de Estado aseguró que la Argentina es "uno de los países que más creció en estos dos últimos años" y auguró que el país volverá a crecer este año."A pesar de los cataclismos tantas veces anunciados, continuamos ordenando nuestra economía", aseguró."Todas las proyecciones propias y de los organismos internacionales señalan que en 2023 volveremos a crecer. Seremos uno de los países que más crezca del mundo y de los primeros de la región. Serán tres años consecutivos de crecimiento de nuestra producción, algo que no sucedía desde el 2008", destacó.Dijo que "no hay solución a nada si la economía no crece. Por supuesto que debemos distribuir mejor nuestra generación de riqueza, pero es fundamental sentar las bases para el crecimiento equilibrado"."Si no crecemos, no hay nada para distribuir. Si crecemos sin políticas activas de distribución, la riqueza se concentra en pocas manos. En ese clivaje es donde tiene que asentarse un Estado inteligente y eficiente", afirmó.Al hablar ante la Asamblea Legislativa, Fernández dijo que "si crecimos y generamos más empleo, más inversión y más consumo fue porque adoptamos desde el Estado políticas activas. Desde la preservación de empresas y de empleo durante la pandemia hasta las actuales políticas que estimulan la producción y las exportaciones, las que promocionan líneas de créditos y las que buscan acuerdos entre las partes en todos los sectores productivos".Fernández destacó que la Argentina es "uno de los países que más creció en estos dos últimos años" y auguró que el país volverá a crecer este año."Todas las proyecciones propias y de los organismos internacionales señalan que en 2023 volveremos a crecer. Seremos uno de los países que más crezca del mundo y de los primeros de la región. Serán tres años consecutivos de crecimiento de nuestra producción, algo que no sucedía desde el 2008", subrayó.Dijo que "no hay solución a nada si la economía no crece. Por supuesto que debemos distribuir mejor nuestra generación de riqueza, pero es fundamental sentar las bases para el crecimiento equilibrado"."Si no crecemos, no hay nada para distribuir. Si crecemos sin políticas activas de distribución, la riqueza se concentra en pocas manos. En ese clivaje es donde tiene que asentarse un Estado inteligente y eficiente", afirmó.Fernández dijo que "si crecimos y generamos más empleo, más inversión y más consumo fue porque adoptamos desde el Estado políticas activas. Desde la preservación de empresas y de empleo durante la pandemia hasta las actuales políticas que estimulan la producción y las exportaciones, las que promocionan líneas de créditos y las que buscan acuerdos entre las partes en todos los sectores productivos".Datos positivos sobre la economía Fernández destacó que la economía "volvió a crecer durante 2022 y registró un aumento de 5,4%. De este modo, sumamos más crecimiento al 10,3% que se registró durante el 2021"."En 2022 la actividad industrial creció 4,5% respecto a 2021, y muestra un crecimiento del 12,1 % en la comparación con 2019. La industria encadenó 15 meses de subas continuas y el empleo industrial alcanza el nivel más alto desde junio de 2018, acumulando 29 meses consecutivos de expansión, registrando más de 86 mil nuevos puestos de trabajo con relación a diciembre de 2019", señaló.Dijo que "en la industria automotriz, por ejemplo, se observó en 2022 un incremento del 23,4% en relación al 2021 y de 70,5% respecto al 2019. Es el más alto desde 2015. Las estimaciones del sector proyectan para 2023 un crecimiento del orden de entre el 10 y el 15% en la producción"."En el sector de prendas de vestir, cuero y calzado, a noviembre de 2022 se registró la vigésima primera suba interanual consecutiva con una producción 45,8% más alta que en 2019.Para el mismo mes (noviembre de 2022) la Siderurgia registró un incremento de 28,4% respecto a 2019. La producción de alimentos es 13,1% mayor que en 2019 y la de Maquinarias y Equipos 45,6% por encima del 2019", indicó.Señaló que "en 2022 el consumo interno de cemento totalizó 12,8 millones de toneladas. Se expandió 7,3% en comparación con el año anterior y 17,1% frente a 2019. De esta manera, el consumo acumulado del año fue el mayor desde 2004".Destacó que "la recuperación también fue muy fuerte en las pymes industriales, con la utilización de la capacidad instalada industrial y la rentabilidad industrial Pyme en su mayor nivel en más de 3 años.En cuanto al sector agropecuario, el año cerró con las preocupaciones que genera una sequía muy severa que en mayor o menor medida viene afectando la producción de trigo, cebada, soja y maíz. Ante estas dificultades climáticas, el Estado ha dispuesto un conjunto de instrumentos para apoyar a los productores más afectados, como lo hacemos con todos los sectores de nuestra economía. No obstante, las exportaciones del sector durante 2022 fueron récord".Ponderó que "se produjeron más de 142 millones de toneladas de cereales, oleaginosas y otros cultivos. En la campaña 2021-2022 el área sembrada fue superior a los 42 millones de hectáreas, un récord histórico. También se registró crecimiento productivo, en carne bovina y porcina, que alcanzó niveles nunca antes visto".

Las claves económicas del discurso de Alberto Fernández

<h3 style="text-align:justify;">Contexto</h3> &nbsp;El 2023 estará, sin dudas, marcado por el proceso electoral que le permitirá a los santafesinos elegir nuevamente Gobernador y Presidente (entre muchos otros cargos ejecutivos y legislativos), dicho proceso se realizará en distintas fechas, de hecho se podría esperar que las primarias provinciales sean en mayo y las nacionales en agosto; las generales provinciales en septiembre y las nacionales en octubre, ¿balotaje? Seguramente en noviembre…. Esto ocasionará que muchos funcionarios estén en campaña durante prácticamente todo el año. &nbsp;Mientras tanto, la crisis económica, la inseguridad y el deterioro el aparato productivo seguirá su tendencia inercial ¿El gobierno le dará prioridad a la gestión o la campaña? Es difícil imaginar que se hagan en un año electoral los cambios estructurales que viene demandando la economía hace años, pero la esperanza es lo último que se pierde ¿o no? &nbsp;<h3 style="text-align:justify;">El gobierno nacional</h3> &nbsp;Que Argentina atraviesa un complejo escenario con muchas dificultades internas y externas, no es noticia para nadie, pero seamos más específicos ¿Cuáles son los problemas que enfrenta la economía argentina en 2023? &nbsp;Podríamos escribir un libro para responder esa pregunta, pero vamos a priorizar los más importantes y a ser lo más breves posible. En este marco las mayores dificultades que atraviesa Argentina son: la sequía, la inflación, la falta de divisas, el déficit fiscal (con su consecuente emisión monetaria) y el stock creciente de deuda. &nbsp;Claramente todos estos problemas están relacionados y se retroalimentan, para bien y para mal. Es decir, la sequía va llevar a una menor superficie sembrada, menos producción, menores exportaciones y menores ingresos de divisas. Pero, por otro lado, una disminución del déficit fiscal, llevaría a una menor necesidad de emisión, menor inflación (a futuro) y menor nivel de deuda. Sin embargo, la mayor incertidumbre está en qué es lo que hará el Gobierno Nacional, en ese sentido las expectativas no son buenas, dado que es el último año de un gobierno donde después de casi 4 años, no solo no se conoce el plan de gobierno, sino que tampoco se sabe con exactitud quién gobierna. &nbsp;Planteando un escenario optimista, podemos esperar que el ministro de economía Sergio Massa continúe colocando parches, logrando que la economía “aguante” hasta las elecciones. &nbsp;El FMI parece estar dispuesto a acompañar, lo cual es una buena noticia debido a la necesidad de financiamiento que va tener el gobierno durante todo el año. &nbsp;En este contexto, se puede esperar que las variables macro tengan un desempeño similar al del año pasado con un leve crecimiento económico (2%) y una inflación cercana a la de 2022 (85%), la deuda pública está mayormente indexada, por lo cual crecerá a una tasa similar, lo mismo que el dólar. Siempre suponiendo un escenario donde las encuestas den positivas a un cambio del partido gobernante. Caso contrario los interrogantes y la incertidumbre se eleva a niveles inimaginables. &nbsp;<h3 style="text-align:justify;">La provincia</h3> &nbsp;Santa Fe se ha caracterizado históricamente como un motor de la economía argentina, teniendo la mayor participación en las exportaciones (en su mayoría de origen agropecuario), sumado a una sólida industria manufacturera y un sector de servicios amplio y diversificado.En este sentido, no hay dudas de que, durante el 2023, los desempeños de estos sectores serán vitales. &nbsp;Sin embargo, la macro influye y el escenario (como se describió anteriormente) no es el más alentador. Las restricciones a las importaciones han generado que muchas empresas posterguen inversiones e incluso reduzcan su producción, lo que desencadenó en los últimos meses una caída del nivel de actividad. Por otro lado, la sequía -catástrofe ambiental- golpea fuerte al sector más dinámico y más importante de la economía provincial. En cuanto al sector servicios, su comportamiento ha sido dispar, pero con una tendencia al estancamiento, producto de la menor demanda a nivel agregado. &nbsp;Pese a todo, las perspectivas no son tan malas. El contexto internacional parece seguir avalando un alto precio para los commodities, mejorando así nuestros términos de intercambio. También se puede esperar un incremento en la “agilidad” del gasto público (que impulsaría al sector servicios), esto sumado a un crecimiento moderado en la construcción, y una mejora en las condiciones climáticas para la segunda parte del año, harán que Santa Fe mantenga un nivel de actividad económica estable, con un crecimiento similar al nacional. &nbsp;En cuanto a la política, el escenario parece más claro que a nivel nacional. Omar Perotti tiene negada constitucionalmente la posibilidad de presentarse a la gobernación, ocasionando un gran interrogante sobre el candidato peronista, ya que no existe ningún dirigente de ese espacio con alto nivel de representatividad. La falta de liderazgo en el frente de todos y la ambivalencia de Perotti, quien se mantuvo siempre cerca de Cristina Kirchner, pero en ocasiones cerca de Alberto y en otras queriendo acercarse a sectores de clase media o rural, sumado a la falta de respuesta en sectores claves como la seguridad y la educación, los cuales fueron sus principales slogans de campaña y hoy muestran los peores indicadores desde la vuelta a la democracia, han generado la incapacidad de generar un candidato fuerte en el oficialismo. &nbsp;En este marco, la sociedad santafesina parece reclamar un cambio en la conducción política, y quién mejor parece haber entendido las demandas locales es Maximiliano Pullaro. El líder del radicalismo y referente de Juntos por el Cambio en la provincia, busca generar todos los consensos necesarios para construir un nuevo frente local que incluya los principales partidos de la oposición. La llegada de Pullaro a la Casa Gris marcaría el retorno de la UCR al gobierno provincial después de 60 años y un alineamiento político entre Nación y Provincia ya que es de esperar que en las presidenciales también se imponga JxC. &nbsp;<h3 style="text-align:justify;">Conclusiones</h3> &nbsp;Posiblemente uno de los mayores problemas económicos y sociales que han sufrido la Nación y la Provincia en los últimos años, haya sido la falta de un “plan”. Tanto los gobiernos de Omar Perotti como de Alberto Fernández, pasaron la mayor parte de su gestión operando sobre las consecuencias y no sobre las causas de los problemas. Quizás la única regla estable haya sido la de improvisar en todas las áreas de gobierno. &nbsp;Como consecuencia de esto, el año 2022 cerró con la mayor inflación de los últimos 40 años, sueldos entre los más bajos de Latinoamérica, empresas sin acceso a insumos para la producción y un nivel de deuda pública y déficit fiscal insostenible. Mientras que, a nivel provincial, todos los indicadores vinculados a la seguridad y la educación empeoraron sistemáticamente año tras año. &nbsp;Por otro lado, una confirmación de las tendencias actuales, permitiría que los candidatos informen sus planes de gobierno y de esta manera doten de mayor previsionalidad a los mercados, conteniendo en parte los overshooting y minimizando al máximo la incertidumbre típica de los años electorales. En este sentido, el candidato radical ya presentó sus equipos técnicos y un análisis del estado de situación de la provincia con políticas activas para corregir la tendencia actual, esto sumado a un escenario de mayor confianza que otorgaría el nuevo contexto nacional, permitirá una mejor adaptación de los agentes económicos a un contexto que se aproxima complicado. &nbsp;En conclusión, el 2023 estará marcado por la expectativa que genere en los mercados el programa del nuevo equipo económico y la eficacia que tenga el gobierno actual para contener las variables macroeconómicas, de manera que podamos atravesar la “transición” política con la mayor estabilidad posible, permitiendo así, comenzar el 2024 con un nuevo gobierno que vuelva a poner a Santa Fe y la Argentina en un camino de crecimiento y desarrollo sostenido. &nbsp;LIC. RAÚL OCHOA Y GÓMEZ - ECONOMISTA

Perspectivas para 2023

De acuerdo con el relevamiento de la consultora Politikon Chaco en base a datos de la Secretaría de Comercio, solamente en la Ciudad de Buenos Aires, Chaco y Río Negro las ventas mostraron subas inferiores a la inflación, con caídas anuales del 4,7%, 2,6% y 2,1%, respectivamente, en tanto en el otro extremo las principales alzas porcentuales se dieron en Formosa (28,2%), Tucumán (26,2%) y La Rioja (24,4%).En valores absolutos, CABA fue el distrito que encabezó los montos de ventas, con $ 542.548,2 millones, seguido por la provincia homónima con $ 521,829,1 millones y entre las dos jurisdicciones se concentró el 63,5% de todas las ventas del país por medio de Ahora 12, inferior al 65,6% que tuvieron en 2021.En el otro extremo, las cinco provincias de menor participación sobre el total nacional (Santa Cruz, La Pampa, Formosa, Catamarca y La Rioja) concentran sólo el 1,5% del total.&nbsp;<section class="noteSuggested" data-id="22423" data-title="Puede interesarte"></section>Los rubros que lideraron las ventas fueron Indumentaria y Electrodomésticos, repartidos en partes iguales entre los 24 distritos: en Buenos Aires, Chubut, Córdoba, La Pampa, Mendoza, Neuquén, Río Negro, Salta, San Juan, Santa Cruz, Tierra del Fuego y Tucumán las operaciones estuvieron encabezadas por el primer sector, mientras que los electrodomésticos fueron la primera opción en CABA, Catamarca, Chaco, Corrientes, Entre Ríos, Formosa, Jujuy, La Rioja, Misiones, San Luis, Santa Fe y Santiago del Estero.La consultora dirigida por Alejandro Pegoraro observó que "también hay algunos distritos con otros rubros como protagonistas", con la participación en el segundo o el tercer puesto de los materiales para la construcción o calzado y marroquinería."En el caso de los Electrodomésticos, el pico de participación sobre el total de las ventas se vio en Chaco, donde concentró el 52,3% del total de la facturación", destacó, además de señalar que en Indumentaria "el mayor volumen sobre el total de ventas se observa en Buenos Aires con el 36,2%", mientras que en Materiales para la construcción "La Rioja es la provincia donde concentró mayor volumen de venta (17,5%)".Politikon acotó que "en general, el desempeño de las provincias viene en crecimiento" también en relación con años previos a 2021.En ese sentido, indicó que "en relación con 2019, veintitrés jurisdicciones presentan subas y sólo una tiene caídas que es Formosa (-16%), provincia que lideró el ranking de alzas en 2022 pero no le alcanzó para superar a la de 2019".&nbsp;<section class="noteSuggested" data-id="22418" data-title="Puede interesarte"></section>"Por su parte, es Tierra del Fuego la provincia que exhibe el mayor incremento real en 2022 respecto de 2019 (114,5%)", agregó, en tanto si se comparan los datos contra 2020, se observa que hay también una sola provincia con descensos reales (La Pampa con -3,1%) y Tierra del Fuego vuelve a estar en el top de crecimientos (+66%).Para la consultora, "tanto los crecimientos como las brechas entre las provincias se explican, en parte, por las características y evolución propio del programa", debido a que "no son los mismos rubros los que forman parte del programa en 2022 contra años previos, y el avance de la bancarización de las personas permite también ampliar a la población base que accede al programa".&nbsp;El detalle del volumen de ventas y el aumento porcentual real respecto de 2021 es el siguiente:1.- CABA: $ 542.548,2 millones (-4,7%)2.- Buenos Aires: $ 521.829,1 millones (8,3%)3.- Santa Fe: $ 147.858,4 millones (8,3%)4.- Córdoba: $ 128.170,4 millones (8,1%)5.- Mendoza: $ 53.063,2 millones (11,7%)6.- Tucumán: $ 45.753,7 millones (26,2%)7.- Neuquén: $ 29.179,7 millones (13,2%)8.- Entre Ríos: $ 25.559 millones (4%)9.- Salta: $ 24.025 millones (12,7%)10.- Río Negro: $ 19.315,8 millones (-2,1%)11.- Chubut: 17.686,1 millones (6,8%)12.- Chaco: $ 17.516,1 millones (-2,6%)13.- Tierra del Fuego: $ 14.818,3 millones (7,3%)14.- Corrientes: $ 12.133,9 millones (9,2%)15.- Misiones: $ 12.039 millones (4,5%)16.- San Juan: $ 11.989, 3 millones (7,5)17.- San Luis: $ 9.777,2 millones (17,8%)18.- Jujuy: $ 9.554,6 millones (18%)19.- Santiago del Estero: $ 8.369 millones (4,5%)20.- Santa Cruz: $ 7.834,6 millones (1,3%)21.- La Pampa: $ 7.341,1 millones (1,7%)22.- Formosa: $ 3.988,5 millones (28,2%)23.- Catamarca: $ 2.983,9 millones (10,1%)24.- La Rioja: $ 2.703,6 millones (24,4%)&nbsp;&nbsp;&nbsp;

Ahora 12: las ventas superaron el billón de pesos en 2022.

El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) publicó las estadísticas relacionadas a la ocupación hotelera, con cifras correspondientes a noviembre 2022.Con la tercera edición de Previaje en curso, la actividad mostró una demanda en crecimiento y dejó con buenas expectativas a los operadores turísticos ya que, según el informe publicado por el INDEC, el total de viajeros hospedados tuvo una variación positiva de 32,6% respecto del mismo mes del año anterior.Cabe destacar que la encuesta de ocupación hotelera (EOH) mide el impacto del turismo internacional y del turismo interno sobre el sector hotelero y parahotelero nacional, como así también la cantidad de viajeros alojados y su estadía promedio.Durante noviembre 2022, el total de viajeros hospedados fue 1.7 millones. La cantidad de viajeros residentes subió 10,4% y la de no residentes, 574,3%.Por su parte, el 80% de los turistas alojados fueron residentes, lo que se deriva como consecuencia del incentivo del Previaje.Asimismo, se estimaron 4 millones de pernoctaciones en establecimientos hoteleros. Esto implicó un aumento de 25,4% respecto al mismo mes del año anterior. Las pernoctaciones de viajeros residentes registraron un incremento de 5,4% y las de no residentes, de 534,5%.Entre los principales destinos elegidos por los turistas se encuentran CABA, con 424.837 personas hospedadas; Patagonia, con 339.055; el Litoral, con 219.420; y la Provincia de Buenos Aires con 209.104 turistas alojados, cifras que representan el 69% del total. Los restantes destinos elegidos por los turistas fueron la región norte del país (11%), Córdoba (10%) y Cuyo (9%).La mayor tasa de ocupación hotelera (TOH) mensual se registró en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con el 74,6%; seguida por la región Patagonia, con el 60,3% y Cuyo, con el 48,3%Entre las localidades más elegidas, además de CABA, se destacan: Ushuaia 74,90%, San Martín de los Andes 55,20%, San Carlos de Bariloche 54,90%, Mar del Plata 44,90% y Mendoza 62,30% del total, según se menciona en el informe.En cuanto a la categoría de los establecimientos, la mayor demanda correspondió a Hoteles 4 y 5 estrellas, con el 67,3%; seguidos por Hoteles 3 estrellas, apart hotel y boutique, que alcanzaron el 54,1%.Los viajeros completaron un tiempo de permanencia promedio de 2,3 noches, lo que representa un 5,4% menos que el mismo mes del año anterior. La región que presentó la mayor estadía promedio fue Buenos Aires, con 3 noches; seguida por la región Córdoba, con 2,5 noches.

Durante noviembre se incrementó la ocupación hotelera

"Los riesgos del segundo semestre del 2023 tienen que ver con el hecho que los desequilibrios de la macro no se han corregido. Más bien, estamos atravesando un período en el que se exploran nuevos límites para financiarlos (Banco Central como prestamista de última instancia para el Tesoro, dólar soja y demás)".Jorge Vasconcelos, economista del Ieral/Fundación Mediterránea, advirtió en su último análisis sobre "el riesgo de un segundo semestre de 2023 que copie al primero de 2022", aquél que catapultó a Martín Guzmán fuera del gobierno.Reconoció que desde entonces, con "mando único" en Economía, "se aprovechó a pleno la inflación que engordaba la recaudación impositiva en términos nominales, mejorando el resultado fiscal con cierto control del gasto". Tras repasar la recaudación del dólar soja y la suba de la tasa de interés (107% efectiva anual) "de modo que los depósitos privados en el sistema bancario terminaran incrementándose un 97 % en el año en términos nominales", el especialista advirtió sin embargo sobre los efectos del financiamiento directo (asistencia al Tesoro) e indirecto (compra de bonos del Tesoro) desde el BCRA."Se cumplió con el objetivo de limitar el financiamiento directo del Banco Central al Tesoro, pero se activaron nuevos mecanismos de emisión al punto que en 2022, de cada 100 pesos emitidos por el BCRA, sólo 4 se explican por transferencias al fisco".El resto de la emisión -detalla Vasconcelos- fue para los intereses de las Leliq, el plus por el "dólar soja" y las intervenciones en el mercado de capitales (financiamiento indirecto) "para sostener la paridad de los títulos públicos y evitar el fracaso de las licitaciones para refinanciar los vencimientos de deuda interna". De cara a 2023, "no parece factible que esos nuevos factores de emisión puedan apagarse. Por el contrario, podrían adquirir mayor intensidad."El déficit consolidado que incluye el 'cuasifiscal' del BCRA superó los 8,0 puntos del PBI en 2022, y el sector externo experimentó un deterioro de 2,3 puntos del PBI, ya que la cuenta corriente del balance de pagos pasó de un superávit de 1,4 % del PBI en 2021 a un déficit estimado de 0,9 % en 2022".En las cuentas del especialista, "al mismo tiempo, se comenzó a estancar el nivel de actividad, en una tendencia muy difícil de revertir" debido a que la inflación saca poder adquisitivo a los salarios, la falta de crédito al sector privado (captura sólo el 35 % del incremento de los depósitos bancarios registrado en 2022), "el torniquete cada vez más ajustado para las autorizaciones de importación, con un diciembre en el que las compras al exterior habrían caído 13,4 % interanual, cuando en julio subían al 45 % anual".El autor advierte el riesgo de que -en el año electoral- la fragmentación política reemplace al "mando único" en el ministerioInflación reprimida"Con los recientes datos de IPC (94,8% en 2022) y, dado el nivel actual de la tasa de interés (107% si el BCRA no baja el indicador), los depósitos bancarios podrían seguir acumulándose a buen ritmo en la primera parte de 2023. Pero la 'inflación reprimida' -dice Vasconcelos- seguirá acumulando presión. De acuerdo a estimaciones de IERAL, hay al menos un 20 % de brecha entre el índice de precios y variables clave, caso de salarios, tipo de cambio y tarifas, en la serie que arranca a fin de 2018. Esto sin computar la ampliación de la brecha cambiaria."Por ende, es altamente probable que hacia mediados de año opciones financieras más vinculadas a dólar oficial e inflación prevalezcan sobre la tasa de interés. Dependiendo del contexto político, éstas alternativas puedan ser buscadas por dentro o por fuera del sistema bancario".El informe estima en un piso de US$ 9 mil millones la pérdida de dólares agroindustriales por efecto de la sequía, lo que achica las chances de nuevas ediciones del dólar soja. Y plantea el riesgo político interno para Sergio Massa si consigue bajar la inflación."Si la inflación en el primer semestre dejara de ser un factor decisivo de recaudación impositiva, entonces el gobierno, frente a previsibles dificultades para refinanciar los vencimientos de deuda interna, tendría que operar sobre el gasto público, con menos subsidios y planes sociales. Y esto fragilizar aún más la cohesión del oficialismo".

Observación económica para la segunda mitad del año

El Gobierno estaría en "conversaciones" para lanzar un billete de mayor denominación que podría ser de $5000 o de $10.000. La decisión se tomaría luego de la salida de Rodolfo Gabrielli como presidente del directorio de la Casa de la Moneda. Esta semana, asumirá el nuevo titular Ángel Mario Elettore y este tema estaría sobre la mesa.La inflación es un problema en términos económicos pero también en términos prácticos: según el periodista Nicolás Gadano, durante el 2022 el Banco Central puso en circulación 1419 millones de billetes de $1000, donde el 75% de la circulación lo representan estos billetes. Vale recordar que en Senado de la Nación se encuentra un proyecto para crear billetes con denominaciones más altas. La encargada de esgrimir la idea fue la tucumana Beatriz Ávila, legisladora de Juntos por el Cambio.La senadora presentó un proyecto para que el Ministerio de Economía incite al Banco Central de la República Argentina y a la Casa de la Moneda, emitan billetes de 2 mil, 5 mil, 10 mil y 20 mil pesos.El fundamento que ofreció Ávila fue que en 2022 se “registró la mayor inflación en 30 años en la economía argentina”. “Solicitar al Poder Ejecutivo Nacional, por intermedio del Ministerio de Economía, a través del Banco Central de la República Argentina y de la Casa de la Moneda, arbitren los medios necesarios, e instrumenten las medidas pertinentes, para la emisión de billetes de 2.000, 5.000, 10.000 y 20.000 pesos”, reclamó y agregó: “Desde la pandemia a esta parte, aumentó la necesidad de las familias y la demanda de las empresas, de contar con más dinero en efectivo, para satisfacer los requerimientos de la vida cotidiana, sumada a la inyección de montos de dinero a personas no bancarizadas que percibieron beneficios extraordinarios por parte del Estado”.La legisladora, entre los motivos de su presentación, remarcó que un billete de 100 pesos en 2019 equivale hoy un total de 586 pesos “por el efecto inflacionario”. Lo mismo hizo con el billete del hornero: “Un billete de $1.000 debería ser uno de $9.000 ajustado por inflación”.“Hoy el billete de más alta denominación, el billete de $ 1.000 (mil pesos), tiene solamente el 18% del valor adquisitivo que tenía en el 2017, cuando se puso en circulación, en ese momento, tenía un poder adquisitivo cinco veces superior al actual”, remarca la senadora opositora.Ávila recordó que en los últimos 50 años la moneda argentina sufrió la quita de 13 ceros y en caso de que se opte por esa salida, con la eliminación de 3 ceros más, cada dígito sacado significaría un “1000% de devaluación”.“Esta caída del valor nominal y real del peso, se refleja en que el billete de mayor denominación actual en Argentina es el segundo entre los que menos valor tienen, en dólares, en toda la región”, concluyó Ávila.

Analizan la posibilidad de crear un nuevo billete de $5.000 o $10.000

Los argentinos se movilizaron durante la primera quincena de enero del verano 2023 y, concluida estas primeras dos semanas del año, ya se saben cuáles fueron los destinos del territorio nacional que más fueron visitados.De acuerdo a lo que informaron desde el Observatorio Argentino de Turismo (OAT), destinos como Mar del Plata, Villa Gesell, el Partido de la Costa, Villa Carlos Paz, San Carlos de Bariloche, la Quebrada de Humahuaca o Gualeguaychú tuvieron entre un 85% y un 95% de ocupación.Por otro lado, indicaron que Aerolíneas Argentinas transportó a más de un millón de pasajeros entre el 15 de diciembre y el 13 de enero. En total, fueron 250 salidas diarias, que representa 33 mil pasajeros por jornada.“Estamos viviendo un gran verano, con muy buenos niveles de ocupación, similares a los de la histórica temporada del 2022. De acuerdo a nuestras proyecciones, también será intenso el movimiento turístico durante la segunda quincena de enero y todo febrero en los principales destinos del país”, indicó en las últimas horas el ministro de Turismo y Deportes, Matías Lammens.Por otro lado, el presidente de la Cámara Argentina de Turismo (CAT), Gustavo Hani, remarcó: “Tendremos una gran temporada de verano, con altos niveles de ocupación general, tanto en los destinos turísticos tradicionales como en los emergentes".El ranking de los destinos argentinos más visitados Con varias tendencias que se repiten cada temporada de verano, este es el ranking de los 20 destinos más visitados en la primera quincena de enero de 2023, que aportó el OAT:Mar del Plata Partido de la Costa Bariloche Villa Gesell Pinamar Las Grutas Carlos Paz Merlo Colón Puerto Iguazú Mendoza El Calafate Salta San Rafael Federación Puerto Madryn Mina Clavero San Martín de los Andes Ushuaia Gualeguaychú Estos destinos no fueron únicamente visitados por argentinos, sino que también fueron elegidos por extranjeros. En términos de turismo receptivo, se contabilizó la llegada de unas 300 mil personas, provenientes de Brasil, Estados Unidos, Uruguay y Chile.Se espera que el número ascienda durante la temporada hasta unos 1.7 millones.

Cuáles fueron los destinos más visitados por los argentinos en la primera quincena de enero

"Ojalá todos tengamos los huevos bien puestos para bajar la inflación en la Argentina", dijo durante un acto en Entre Ríos en el que presentó un programa de compensación a productores de aves, huevos y cerdos, por la suba adicional en el precio de la soja, derivados y alimentos a base de la oleaginosa durante la vigencia del segundo Programa de Incremento Exportador."La inflación no es ni más ni menos que la fiebre de una economía enferma. El desafío que tenemos todos, yo como principal responsable, es animarnos a bajar la fiebre y a enfrentar esa enfermedad", expresó Massa.Eso, agregó, "requiere orden fiscal, disciplina, trabajo en equipo y ponerse objetivos y no cambiarlos. También requiere una mirada responsable, de toda la dirigencia política, empresaria y sindical", a los presentes en el acto del que participaron el gobernador de Entre Ríos, Gustavo Bordet, y el secretario de Agricultura, Ganadería y Pesca, Juan José Bahillo."El número (de inflación) de diciembre (5,1% para el nivel general) muestra que hemos recorrido un camino a la baja, pero no alcanza. Invito a todos los argentinos a que el camino que venimos recorriendo lo podamos transitar a la baja porque se trata de mejorar la salud de nuestra economía", dijo Massa.Sobre este punto, aclaró que las versiones periodísticas que circularon en los últimos días sobre un supuesto lanzamiento de su candidatura a presidente en caso de que tenga éxito con su política económica son falsas, y que su única carrera "es para bajar la inflación y hacer crecer a la Argentina"."Es una carrera para seguir ese camino de 22 meses consecutivos de generación de empleo. No me suban a otra carrera", advirtió el ministro.Y agregó: "Ojalá todos tengamos los huevos bien puestos en la Argentina, para enfrentar la inflación y hacer crecer nuestra economía y el interior productivo que tanto le aporta a la Argentina".El Programa de Fortalecimiento Productivo Argentino que anunció Massa busca compensar a productores porcinos, aviares y de huevos por la suba adicional en el precio de la soja, derivados y alimentos a base de la oleaginosa durante la vigencia del segundo Programa de Incremento Exportador.Con una inversión de $ 3.500 millones por parte del Gobierno nacional, los productores beneficiarios del programa serán ayudados con una compensación de $30.000 por tonelada de alimento para los animales comprada entre el 28 de noviembre y el 30 de diciembre del año pasado, cuando se implementó un tipo de cambio diferencial para el complejo sojero que llevó el precio del poroto a valer entre $90.000 y $100.000 la tonelada.Así, las y los productores porcinos de menos de 1.000 madres, recibirán una compensación de $30.000 por tonelada de soja, o sus equivalencias en subproductos o alimento balanceado, compradas entre el 28 de noviembre y el 30 de diciembre del 2022.La compensación será calculada teniendo en cuenta el promedio mensual de carne porcina producida entre los meses de octubre 2021 y septiembre 2022 de cada productor, y se compensarán las toneladas necesarias para producir ese volumen de carne promedio resultante de su past performance en un único pago.El componente destinado a las y los productores porcinos establece un monto máximo a percibir por productor de $5.000.000, alcanzando al 98% de las y los productores, con una inversión del Gobierno nacional de $1.000 millones.El mismo procedimiento para poder determinar las ayudas a los productores porcinas, se utilizará para los aviares y de huevos, aunque en el primer caso se tomará el promedio mensual de pollos enviados a faena y en el segundo caso el promedio mensual de huevos comercializados.En estos dos casos, las compensaciones alcanzan al 100% de los productores para lo cual el gobierno destinará $2.000 millones para los dedicados a la producción de carne aviar y $ 500 millones para los de huevo."A los productores que esperan una respuesta nuestra les decimos que la semana pasada le tendimos la mano a la leche, porque la sequia y los precios los estaban golpeando. Hoy le tendemos la mano al sector avícola y porcino, porque sabemos que también están golpeados, y la semana que viene estaremos en Santa Fe, para que todos los productores que se quedaron sin alimento tengan la asistencia de un estado presente", dijo Massa.Y cerró: "Se terminó la idea de que en la Argentina es el campo o la industria. La Argentina es ambos, y este es el mejor ejemplo".Minutos más tarde, en conferencia de prensa, Massa añadió que la "discusión política distrae", y que su equipo está "concentrado en bajar la inflación, apoyando a los sistemas productivos y trabajando para aumentar los volúmenes de producción"."No estoy conforme -continuó- con 5 puntos de inflación ni mucho menos, el objetivo es seguir cada 75 días bajando un escalón más, con un esfuerzo colectivo".En ese marco, sostuvo que el Estado tiene que ser "responsable fiscalmente, ordenado con sus gastos, cuidadoso con sus dólares" pero también "el árbitro para mantener en equilibrio las tensiones sociales y económicas".

"Bajar la inflación es un desafío que tenemos todos, yo como principal responsable", aseguró Sergio Massa

"Bajar la inflación es un desafío que tenemos todos, yo como principal responsable", aseguro Sergio Massa

En diciembre, la Unión Argentina de Trabajadores Rurales y Estibadores (UATRE) pagará un bono total de $ 50.000 para trabajadores y trabajadoras comprendidas en el Régimen de Trabajo Agrario. En esta línea, la Comisión Nacional de Trabajo Agrario (CNTA) pagará un extra de $ 26.000 para empleados rurales. La asignación extraordinaria, de carácter no remunerativo, se adicionará al monto de $ 24.000 establecido por el Gobierno nacional en el Decreto 841/2022. La suma del total da como resultado un extra de $ 50.000. &nbsp; Asimismo, el documento publicado establece que: "en caso de haberse otorgado asignaciones de carácter no remunerativo en el mes de diciembre de 2022, adicionales al bono de $ 24.000, la asignación de $ 26.000 podrá ser absorbida hasta su concurrencia". ¿QUIÉNES COBRAN EL BONO? La segunda cuota de $ 13.000 alcanzará, por única vez, a los trabajadores y trabajadoras en relación de dependencia, comprendidos en Régimen de Trabajo Agrario, cuyos salarios sean superiores a $ 159.859.Asimismo, la resolución establece que "cuándo la prestación de servicios fuere inferior a la jornada legal o convencional, los trabajadores y trabajadoras percibirán la asignación no remunerativa, en forma proporcional conforme a lo establecido en la ley". QUIÉNES NO PODRÁN COBRAR EL BONO Quedarán excluidos del bono quienes perciban haberes por encima de los $185.859 o "el monto proporcional en caso de que la prestación de servicios del trabajador fuere inferior a la jornada legal o convencional", según indica el Decreto que fue publicado en el Boletín Oficial.Asimismo, no podrán recibir la asignación extraordinaria aquellos trabajadores que rijan por fuera del Régimen de Trabajo Agrario.¿CUÁNDO COBRO EL BONO DE $ 50.000? Según la resolución de la CNTA, la segunda parte del bono será abonada por los empleadores a los trabajadores agrarios de la siguiente manera:$ 13.000 con las remuneraciones del mes de enero 2023 $ 13.000 con las remuneraciones del mes de febrero 2023 Sumado a eso, se liquidó el bono a trabajadores privados que el Gobierno exige a las empresas, que tiene un valor de $ 24.000. Por lo tanto, el monto que reciben los empleados agrarios es de $ 50.000.&nbsp;

Oficializan un nuevo bono de $ 50.000: ¿quiénes y cuando lo cobran?

Desde que la Argentina alcanzó un nuevo acuerdo con el FMI en marzo del año pasado, el Banco Central abundó su reticencia a usar la tasa de interés como un de las herramientas principales de su política monetaria. La entidad conducida por Miguel Pesce se comprometió a mantener una “tasa real positiva” -por encima de la inflación- como parte del esquema macro acordado con el organismo. Como resultado, la autoridad monetaria subió 9 veces la tasa de referencia durante 2022 de la mano de datos mensuales de inflación que sorprendieron aún a las previsiones más pesimistas.En Economía y el Banco Central esperan que el dato de inflación de diciembre, que se publica este jueves, esté debajo del 5% una vez más. Es, en los hechos, una desaceleración respecto a picos recientes como el 7,4% marcado en julio. El pequeño retroceso en las cifras mensuales generó especulaciones respecto a que la tasa del 75% tenía los días contados, pero en el Gobierno todavía no están listos para aflojar esa variable.<img class="image_resized" style="width:708.094px;" src="https://cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/NEPY3ZGFHVDO3PPRC4P7IMVUEY.jpg" alt="infobae" srcset="https://www.infobae.com/new-resizer/3nsMgttTdk53DAfHCr_M61OVm1c=/992x606/filters:format(webp):quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/NEPY3ZGFHVDO3PPRC4P7IMVUEY.jpg 992w" sizes="100vw" width="788">&nbsp;Este jueves, en la reunión de directorio del Banco Central posterior a la publicación del IPC la decisión va a ser mantener estable la tasa en el 75% nominal anual. Futuras decisiones, aseguran fuentes con conocimiento de los debates internos, dependerán de nuevos datos de inflación. Por ejemplo, con el dato de enero, se reconsiderará el nivel de los rendimientos en pesos.El Relevamiento de Expectativas de Mercado con el que la autoridad monetaria sondea cada mes a decenas de especialistas para conocer sus previsiones arroja que el mercado espera que la inflación esté en el 5,6% en enero, en el 5,7% en febrero y que salte al 6,2% en marzo.Esto implica que, de cumplirse las previsiones, la tasa del 75% -equivalente a un rendimiento directo del 6,16% a 30 días- va a estar por encima de la inflación al menos hasta el mes que viene. Pero el pico esperado para marzo, fundamentado en la entrada en vigencia de nuevos valores para las tarifas de energía, dificulta la posibilidad de relajar la tasa de interés si poco tiempo después habría que volver a subirla.Pero además, aunque no lo admitan, la tasa de interés tiene un rol mucho más importante que el de acompañar la inflación para el Gobierno. Y ese es el de ofrecer un resultado, al menos en términos de expectativas, similar o mayor al de las previsiones de suba de las distintas cotizaciones del dólar. Reducirlas, temen, solo puede generar más demanda por divisas en un contexto en el que esa demanda es crónicamente excesiva.Cuánto paga el plazo fijoJunto con la tasa de referencia el Banco Central fija además los rendimientos mínimos que deben pagar los bancos por los depósitos a plazo fijo minoristas. Para los de 30 días y menos de $10 millones hoy Pesce fuerza a las entidades a pagar ese mismo 75% nominal anual que, en términos efectivos anuales, equivale a un 107,5 por ciento.Puesto en número más concretos, un plazo fijo de $100.000 que se deposite hoy rendirá dentro de 30 días $106.164,38, es decir, el capital original más $6.164,38 de intereses.Si el mismo depósito se renovara mes tras mes por un año, reinvirtiendo cada vez tanto el capital inicial como los intereses, el resultado luego de 360 días sería de $204.996,34, el capital inicial más $104.996,34 de intereses.&nbsp;